Apartamento T3 em Ermesinde

Porto, Valongo

218.000 €

Apartamento T3 em Ermesinde
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Apartamento T3 em Ermesinde, Porto, Valongo 218.000 € REF: 1003-236 I
3
3
1
129 m²
149,5 m²
Excelente T3 em Ermesinde
Empreendimento novo com excelente localização, junto ao centro da cidade, em zona de crescimento e, de fácil acesso à A4 e A3.
Tem na área envolvente, escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, serviços, restauração e grandes superficies.
Projeto de enorme qualidade, com acabamentos contemporâneos e linhas simples, onde se privilegia o isolamento térmico e acústico. Apartamento com boas áreas e com muita luz natural.

Previsão de Certificação Energética categoria A

MAPA DE ACABAMENTOS

>EDIFÍCIO

ESTRUTURA
• Estrutura em betão armado constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes
unidirecionais

COBERTURA
• Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente
com poliestireno extrudido

FACHADA
• Revestimento exterior com sistema “Etic´s” (Cappotto)

PATAMARES
• Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com

Madeira
• Caixa de escada gesso projetado
• Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes
• Zonas comuns em cerâmico ou similar


>HABITAÇÕES

CAIXILHOS EXTERIORES
• Caixilharia de alumínio com corte térmico
• Vidros duplos
• Basculante

PAVIMENTOS
• Pavimento de cozinhas e casas de banho - Cerâmico tipo LOVE TILES ou similar
• Resto do apartamento; laminado flutuante laminado AC5 carvalho ou similar

CARPINTARIA
• Portas interiores lisos revestidos a Cpl e puxadores tipo “aço escovado”
• Porta de entrada de segurança
• Roupeiros com portas de abrir em Cpl.

REVESTIMENTOS DE TETOS
• Projetado de gesso e pintura plástica
• Teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas
de banho e corredores

REVESTIMENTOS DE PAREDES DA HABITAÇÃO
• Pintura plástica em todo o apartamento
• Azulejo em casas de banho
• Alvenaria interior formada por alvenaria de tijolo simples, revestido com gesso
projetado

SANITÁRIOS
• Sanitários Sanindusa, ou similar
• Misturadoras
• Todos os sanitários são na cor branca

INSTALAÇÃO ELÉTRICA.
• Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente,
• aparelhagem elétrica tipo EFAPEL ou similar
• Instalação Ited Videoporteiro Iluminação nas zonas comuns
• Focos lâmpadas LED

AQS E CLIMATIZAÇÃO
• Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento
• Aquecimento central com radiadores de alumínio Painéis solares de apoio ao Aqs
(Instalação comunitária)

COZINHA
• Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado Branco
• Tampo em granito ou semelhante.

ELEVADORES
• Elevador capacidade para 4 pessoas


Previsão de conclusão da obra: Maio de 2022.
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EQUIPA ROTAPLUS profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência.
Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Novo
Preço 218.000 €
Ano Construção 2020
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Valongo
Freguesia Ermesinde
Zona Montes da Costa
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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