Apartamento T2 Novo - Maia Centro

Procura conforto e harmonia próximo de tudo?...

O Edifício Mira Parque Residence composto por 21 apartamentos de luxo, com tipologias T2 (quatro frações), T1 (catorze frações), T1 recuado (uma fração), T0 (uma fração) e T0 recuado (uma fração) iniciou construção em Fevereiro de 2021 com conclusão prevista para Maio de 2022.
Novo conceito residencial, propondo tipologias invulgares com organizações espaciais contemporâneas e abertas..
A imagem deste edifício distingue-se pela beleza arquitetónica das fachadas principais, simples e abertas, em que os imponentes elementos de betão armado envolvem-se num jogo de cor sóbrio, proporcionado pelo revestimento de branco brilhante, e cinza dos elementos chapeados e de capoto liso.
Acessibilidade privilegiada a importantes polos de atração da cidade, com diversos meios de transporte disponíveis e junto ao principal eixo rodoviário de entrada e saída da cidade.
Com vistas sobre um dos parques arborizados da cidade, o Jardim do Chantre, onde consegue desfrutar da tranquilidade da natureza no coração da cidade.

Principais características:

• Edifício revestido a capoto, chapa ondulada, e cerâmica;
• Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida;
• Varandas amplas com 170cm de largura;
• O edifício é servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida;
• O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso;
• Hall de entrada do edifício será generoso com utilização adicional de sala comunitária pelos condóminos, garantindo assim local de convívio mas também de acolhimento a visitantes;
• Todos os apartamentos tem certificação de classe e subclasses do tipo energética B;
• Os apartamentos dispõem de videoporteiro da Videx LCD a cores;
• Cozinha em termolaminado, cinza claro brilho, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Teka: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastrar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo;
• Casas de banho equipadas com peças sanitárias da Indusa, série Urbi.Y e lavatórios da Sanindusa Plan 50 em móvel wc suspenso com espelho;
• Monocomandos sanitários da Akua Ofa;
• Toalheiros de casas de banho elétricos;
• Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker by Hager;
• Iluminação e focos embutidos LED branco;
• Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série MB-59S, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo;
• Estores Blackout interiores de rolo;
• Calhas em alumínio lacado branco e cortinas onda, em tecido branco;
• Carpintaria lacada a branco;
• As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco
• Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco;
• Roupeiros lacado branco, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm;
• Pavimento flutuante para sala e quartos, AC5, da Artens Intenso Harmony Granada 10mm;
• Pavimento Cerâmico nas casas de banho, Ecoceramic Carrara Natural, 120x60;
• Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa;
• Todas as frações disporão de uma bomba de calor, de 150l, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria;
• Todos as frações disporão de ar condicionado da LG com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria;
• Estacionamentos preparados com infraestruturara para veículos elétricos.

Envolvente e serviços nas proximidades:

• Espaços verdes
• Acesso às autoestradas
• Aeroporto
• Metro
• Ginásio
• Hipermercados
• Hospital
• Transportes Públicos
• Bancos

Condições de venda:

• 10% sinal na outorga do CPCV
• 10% a 120 dias
• 10% a 240 dias
• Restante na outorga definitiva de compra e venda

Imóvel com classe energética: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

--- EQUIPA ROTAPLUS profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência.